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個人房產證的集資房是不能過戶的，一般來說，集資房是沒有獨立的房產登記憑證的，因為我們國家的集資房產權，是歸企業事業單位的，所以集資房也就是企業的財產重要組成部分，一般情況下，我們國家的事業單位對於相關的集資房也擁有...

天津的集資房是不同於小產權房的。集資房一般來說是劃撥地。它跟小產權不一樣，小產權是沒有產權的。集資房是改變住宅建設由國家和單位包的傳統制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進...

目前集資房只有對房子的使用權，而所有權是歸單位或國家所有的，人們只針對宅基地上面的房屋有著所有權，有著買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。一般集資房的使用土地不可以超過省，自治區，直轄市規定的標準。目前，集資房是可以網...

單位集資房屬於什麼性質，說明如下：單位集資房可以是經濟適用房，也可以是福利分房。相關說明：1、如果房產證上說明不能買賣，房產局是不會給過戶的。2、如果是房主，可以先把房產證掛失，辦理新的房產證上就沒有不能買賣的銘文了...

單位集資房是不是屬於夫妻共同財產，要看房屋是否在夫妻關係存續期間取得，還有購買集資房的費用是否夫妻共同財產而定。【法律依據】《中華人民共和國婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所...

集資房是可以辦理房產證的，集資房辦理房產證的程式分為兩個部屬辦理大產權證和辦理小產權證，在集資房建設完畢以後，應該由建設單位辦理大產權證，就是完成新建房屋的初始登記，集資房建設單位已經按照前項規定確認了產權買賣...

私產集資房的意思是個人出資購買的集資房。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。...

注意事項如下：1、集資房多為村委會與開發單位合作建房；2、集資房無正規樓書；3、集資房無正規預售合同；4、集資房房產證多由村委會自行印製；5、集資房多未補交地價；6、集資房遇拆遷有風險；7、集資房價格便宜但不能辦按揭；8、集...

現在集資房是沒有房產證的，集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成後以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場...

鐵路集資房可以過戶，但限制條件比較多。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能進行過戶。如果集資房產權已完全過戶到...

公民死亡後，集資房是可以作為遺產辦理遺囑繼承的。集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成後以較低的價格轉讓給內部職...

有補償。可以按照i當地的拆遷標準及集資時所佔的比例補償。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供...

集資房是會算房產稅的，相關法律規定，房地產稅由產權所有人交納。產權出典者，由承典人交納，產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報交。房產稅是以房屋為徵稅物件，按照房屋的計...

由於住房制度是由單位和國家制度改變住房建設的制度，政府、單位或個人共有三個方面共同通過集資建設住房。因此，房屋拆遷補償標準應根據個人或個人的繳費、信用、建材供應和稅收等進行補償。總而言之，集資房拆遷賠償標準...

單位集資房一般什麼時候交錢是沒有規定的，參加單位集資合作建房的物件，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。第三十五條規定，單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當...

集資房轉讓協議是有用的，取得房產證後轉讓協議就有效，否則屬於無權處分，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個...

集資房產權變更程式如下：1、辦理集資房房產證，取得房屋的完全產權。辦理房產證的程式是，房主繳納契稅、印花稅、公共維修基金（開發商代收），然後開發商把資料上報房地局，房地局稽核後頒發房產證。2、辦理登記手續進行過戶。根...

單位集資房沒有房產證通常是不能夠進行過戶的，對於沒有房產證的這類產權沒有獨立產權證所以不能在市場上進行交易，也無法過戶。同時由於沒有產權證，所以錢必須一次付，是無法貸款的。對於普通的集資房過戶，交齊尾款後，取得房...

現在單位集資房是不可以辦理房產證的，因為集資房是事業單位為了解決內部職工的住房問題。並且事業單位擁有著劃撥土地使用權和部分資金。將部分向內部員工籌集的資金建成房產，在建成之後以成本價或較低的價格轉讓給內部...

集資房是否屬於福利房，說明如下：集資房不屬於福利房。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。但是後來很多開發商或和企業打著集資的名義到處圈地，導致很多產...

集資房可以買賣，但是是有條件的，不能隨便買賣，首先要看集資房買賣方是否基本全部產權，房產證，土地使用證等，同時還要看單位有沒有制定的條款，等取得房產管理部門對外出售許可以後才能進行買賣。如果集資房產權已經完全過戶到...

單位集資房不是公有住房，說明如下：單位集資房不是公有住房，二者定義是不同的。單位集資房是職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免，而公有住房是指由國家以及國有企...

單位集資房產權具體有多少年使用權首先需根據房子的土地屬性進行判斷。一般情況下，住宅屬性就是70年產權，商業用地就是50年產權。然後還需根據拿地的年限減去一定的時間，假設如果拿地之後過了10年再蓋的房屋，那麼就產權年...

單位的集資房可以轉戶給別人，說明如下：單位職工集資建房屬於經濟適用房的一種，是政策性住房，單位集資房滿足一定條件也是可以進行交易過戶的。單位集資房交易過戶需要滿足條件如下：職工是否擁有完整獨立的產權，同時還要了解...

集資房可以辦理房產證，全額集資擁有全部產權就可以辦理房產證。集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，全額集資擁有全部產權，部分集資擁有部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果全額集資，在單位擁有合法的手續下...