複式房的優缺點
1、複式房優點戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。平面利用係數高，室內高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%～70%。由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種向高度要空間的設計思路。
2、複式房缺點，自然通風、採光較差，複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。複式住宅不是真正意義上的兩層樓。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲為代價的。
