為什麼提前還房貸要支付違約金

提前還房貸會造成銀行貸款業務的利息損失，因此一般都需要支付違約金。

購房貸款是銀行通過借款給借款人，並從中獲得利息收益的業務，房貸的還款方式是分期償還貸款本金及利息的，如果借款人提前還清房貸，銀行會損失剩餘還款期數的利息，因此國家允許銀行收取一定的提前還款違約金，以此來降低資金損失，另外提前還款一般都有一定的時間限制，例如貸款1年後才可申請提前還房貸，這也是為了降低利息損失，獲得收益。