一般情況下是交了契稅之後就可以退，從購買到開發商辦理契稅時間一般都要三個月或者更長時間，半年左右退應該是可以的。契稅是指不動產，土地、房屋的產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主，也就是產權承受人徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵，宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益，納稅人是產權承受人，採用比例稅率。契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。
