一方在婚前貸款買房子建議需要公證，以下婚前房產沒有必要去做公證：
1、婚前一方已經取得產權證的。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。
3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。
《婚姻法》確立的夫妻財產製是以法定財產製為基礎，約定財產製為補充。基本規範了約定財產的表意形式，財產製的選擇範圍，約定的內外法律效力，配設了約定分別財產制時的補償制度和約定無效制度。但約定財產製是以夫妻二人自願為基礎的，而且缺乏公證的約定協議書是很難判定其真實有效性的。
