貸款買房需要工作證明嗎

貸款買房需要工作證明，工作證明可以證明你有穩定的工作，說明你有能力還款，並且可以增加申請房貸的通過率，除了工作證明外，還需要收入證明、銀行流水、房貸首付款結清證明、身份證明等檔案，儘量多提供，提供的檔案越多，銀行進行稽核的速度越快，申請房貸時花費的時間越少。

關於房貸，貸款額度一般不超過房屋價值的80%，貸款利率按照央行貸款基準利率浮動得到，浮動利率在0.5-2個百分點，貸款期數最長可達30年。