政府非住宅公有住房是不能買產權的，公房分為住宅與非住宅，這應以房產證上的證載用途為準，如果房產證上記載的用途為非住宅，那麼該房屋就不應作為住宅使用，而是作為經營性用房或辦公用房使用。
凡成套公有住房，除歷史風貌建築，黨政機關、科研單位及大專院校院內與辦公、科研和教學用房不可分割的住房、危房，政府代管住宅以及政府規定不宜出售住房外，均可向現住居民出售。但是成套夥用住房的部分房間（如廚房、衛生間等）為公用，其所有權面積無法拆分，因此無法出售。根據相關法律規定：《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第5條規定，已取得合法產權證書的已購公有住房可以上市出售。對於已購公房是可以進行買賣的，但是公房必須是經過合法的買賣手續，且能取得房本。要這種情況下才可以出售公房，否則不可以出售公房。
