房產證上的商業跟非住宅是有衝突的。商業只包含有關商業性質的房屋，但非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋，包括辦公用房、商業用房和廠房倉庫等。其二者雖然有一定聯絡，但也並不可理解為同一概念，因此房產證上不可同時出現商業跟非住宅。
關於非住宅，具體詳情如下：
1、辦公用房：包括企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。
2、商業用房：包括各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。
3、工業用房：直接用於生產或為生產配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。
4、倉庫用房指工業、交通運輸、商業、供銷、外貿、物資及其他企事業單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及糧油庫等。
