個人買寫字樓每年交什麼稅，說明如下：
個人買寫字樓需要繳納一定的契稅，按照房屋價格的4%。還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。如果說買樓，原理上來說，可能涉及以下稅種：
1、契稅：按照價款的3～5%繳納，具體的稅率要根據當地稅務局的規定。
2、印花稅：按照合同標的的萬分之五繳納。
3、交易手續費（購買面積X3元／平方米）。
4、權證登記費（550元／件）。
5、領新房產證的時候再花5元買一枚權證印花貼新證上。
6、購買寫字樓需要繳納契稅，按照房屋價格的3%。
7、還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。
8、購買樓需繳納契稅。
9、契稅以成交價格為計稅依據。
10、購買樓，形成固定資產，其成本以折舊的方式在每年稅前扣除。
11、租用樓，就不涉及稅收。
