免除具有下列法律性質：
1、免除為單方行為
免除只需由債權人的一方的意思表示就可，無需債務人同意。但是免除不得有害於債務人和第三人的利益。
2、免除為無因行為
債權人的免除原因不影響免除的效力。
3、免除為無償行為
免除是單方法律行為，因此免除人向債務人作出免除的意思表示後，即消滅原有的債務關係。
但是免除只能向債務人或債務人的代理人作出，向第三人作出的免除不發生法律效力；並且債權人一旦作出免除的意思表示，就不得撤回。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百零五條，債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止。
