公寓辦理房產證的流程為：
１、確定開發商已經在相關部門進行了初始登記，開發商要辦理初始登記才是可以辦理房產證的必要的先決條件；
２、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問；
３、拿測繪圖，由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一；
４、領取相關檔案，在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章；
５、繳納公共維修基金、契稅；
６、提交申請材料；
７、按照規定時間領取房產證，一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
