按揭40萬還10年多少

按揭40萬還10年，一共還多少錢，和按揭利率以及還款方式有關，假如按揭貸款利率為4.9%，那麼：

1、採取等額本息還款法進行還款，經過等額本息還款法的計算公式得出，按揭40萬，利息+本金一共要還506771.5元；

2、採取等額本金還款法進行還款，經過等額本金還款法利息的計算公式得出，按揭40萬，利息+本金一共要還498816.67元。