二套房交易需要繳納個人所得稅，二套房買賣個人所得稅是1％，可以由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。加強對土地增值稅徵管情況的監督檢查，核心對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發專案，進行增值稅清算和稽查。加大房地產價格評估技術加強存量房交易稅收徵管工作的試點和推廣力度，堅決堵塞稅收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅徵收政策。
徵收個人所得稅，以實際銷售價格為轉讓收入。對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關稽核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。應交個人所得稅＝（實際銷售價格-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用）乘20％。
