下列情況認定為違章建築：
1、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築。
2、佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築。
3、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築。
4、擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築。
5、擅自改建、加建的建築。
【法律依據】
《土地管理法》第77條，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款。
