1、樓板容易出現裂痕：住在樓頂的房子，那麼不論是從屋頂和牆壁，都是比較出現裂痕，相對來說頂部的樓板都是露天，天天都要經過日晒雨淋，要是時間長了會出現裂痕滲水等問題，有時候還會連累家裡的其他牆壁出現發黴、開裂等情況，確實得不償失。
2、衛生間會有異味：相信很多的業主都不是很明白為什麼頂樓的衛生間會散發著異味，真正瞭解它的只有在頂樓住久了才知。那麼畢竟現在很多樓房的通風管道都是設在頂部的，那麼一棟樓的排氣管道都需要經過頂樓進行排放，所以一到做飯的時間，都能在廚房、衛生間裡聞到樓下住戶的油煙味道，很久都不擴散。
3、水壓不足：水壓一般都是由水泵從地面泵水上來的，那麼除了在最低樓的一樓有蓄水池，大部份的樓層都需依靠水泵泵水，要是住在頂樓，那麼很多時候都可能要面臨著水壓不足的狀況，如果是在晚上用水的高峰期那真的是哭也沒用。購置頂樓有風險，大家在選購之前還是要認真考慮清楚。
