一樓之所以最便宜，有幾點原因：
①地面會比較潮溼，在春季地面會返潮，尤其是南方。（但是現在商品房的地基都挖得比較深，所以潮溼得現象好一些了）；
②一樓的景觀比較差，因為高度的原因，看不到整個小區的景緻，特別是如果小區做得都是景觀房的話，層差價會更明顯，就不只是加100了，在上海周邊層差價200~500都有的，甚至更多。在7樓以上一般就可以看到很好的景觀，越往上景觀越好，因為遮擋物越少。
所以一般人不會選擇買一樓的房子，在經濟實力允許的情況下。
但是，基於以上原因，大家都不愛買一樓的房子，會導致一樓房源銷量差，有些開發商在設計房型的時候會給一樓多些附加值，例如贈送面積，最常見的是贈送地下室，這樣一樓的實際使用面積就會大很多，開發商在銷售的時候很可能會把一樓賣的和頂樓一樣貴，甚至是整棟裡面最貴的。
