部隊的家屬樓是公有住房。公有住房屬於國有住宅，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。部隊的家屬樓符合公有住房的標準，因此屬於公有住房。
《軍隊公寓住房管理規定》第一條，為了規範軍隊公寓區與售房區的劃分工作（以下簡稱劃區），促進軍隊住房制度改革，依據中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》，制定本規定。第二條，本規定所稱公寓區，是指營區家屬生活區中保障住用單位編制人員生活、住用的區域。第三條，本規定適用於全軍團以上住用單位家屬生活區的劃區工作。第四條，劃區工作應當遵循保持營區的完整，保證售房的可行，著眼發展、促進改革、嚴格條件、積極穩妥、利於部隊建設的原則。
