租房口頭協議是否有效

法律規定，口頭協議與書面協議一樣具同等法律效力，同樣受合同法等法律法規制約和保護，其合法性沒有問題。但是從證據的角度，口頭協議比較難以證明，其真實性難以確定，對於通過法院訴訟解決糾紛的，往往會由於無法舉證而無效。

法律依據：

《合同法》第二百一十五條

租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。