購買期房時，開發商一般會告知最快的1年即可以入住，還會出現2-3年入住的情況。期房竣工備案之後，且開發商完成了初始備案登記，那麼購房者就可以前往辦理房產證了，一般在收房後的18個月內可以拿到房產證。
期房交房流程如下：
1、開發商有通知購房者的義務，期房在竣工之日後，開發商需要以書面的形式,告知購房者交房驗收的時間。
2、購買期房的業主，需要攜帶入住通知書及相關證件，在規定時間內前往指定地點，查驗期房並取得書面檔案。
3、關注購買的期房面積，並要求開發商給到”面積實測表”，同時詢問購買的期房有哪些公攤面積，及公攤面積佔多大。
4、在驗收期房的時候，業主需要邀請專業的檢測人員，對房屋的質量進行仔細的檢查,並將存在的問題進行記錄，如實填寫驗房表。
5、期房存在質量問題的，不要簽收,需讓開發商對期房存在的問題進行整改，並給到修復的書面承若。後期驗收合格之後，便可以根據實測面積結算剩餘的房款。
