房貸還款方式能否更改，主要取決於銀行的規定，銀行不同規定也可能不同，有的銀行預設還款方式是等額本金，不同意更改還款方式。
因有兩點:
一是貸款還款方式已經落實到合同中，變更的話手續會比較繁瑣，會耗費銀行的人力物力。
二是從收益的角度，等額本息的總利息更多，對於銀行來說利潤更大。
這麼看銀行不願意改還款方式也是可以理解的，畢竟費時費力。
即使可以更改還款方式，部分銀行會要求購房人提前還款，申請提前還款需要重新簽訂貸款合同，但是這樣的話就要按照最新的貸款利率政策執行，近一年房貸利率政策收緊，以前享受折扣利率的人就要慎重點了。
