房貸還款年限是可以可以修改的。具體步驟如下：
1、致電你的房貸放款經手人，問下具體操作。
2、準備好資料，這些資料和你前面辦房貸是一樣的，具體包括（夫妻雙方身份證，雙方戶口本，雙方結婚證，收入證明，1年銀行流水，購房合同）
3、預約辦理，或網上約個號就可以了
4、簽署補充合同。這個合同，會比當時的貸款合同簡單很多，只需要填寫一些基本資訊，以及要變更的合同號就行，最重要的就是勾選要變更的一些貸款條件，比如延長時間，提前還款，還有還款方式。所有這些，一個合同搞定，非常方便快捷。
簽署完合同後，就是等著銀行放款。
