1、選擇合適的房產，各房源可能首付比例不同。
2、簽訂房屋買賣合同。買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
3、提交按揭貸款申請，確定好房源之後，諮詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定。
4、審查之後，需要簽訂貸款合同。需要繳交各種費用，辦理抵押、保險。
5、等待銀行放款。放款後，記得向銀行索要一份貸款合同、借據。還有影印兩件房產證影印件等。
6、房管局備案。購房者需要帶著《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。
7、開立專門還款賬戶開始還款
8、最後注意收房時間。驗房時可以找專業人士來驗房。檢視“三證兩書一表”，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
