中國光大銀行首套房貸款利率和借款人辦理貸款方式有關。如果借款人是辦理商業貸款買首套房，光大銀行會根據借款人的資質、貸款期限等因素，在央行的基準利率上進行上浮執行。如果是辦理公積金貸款買首套房，執行的是基準利率不上浮。
目前，央行基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
