房產評估需要3-7天的時間，特殊情況下，當天也可以拿到評估報告。國家規定，凡從事房地產評估業務的單位，必須配備有一定數量的房地產估價師，估價師要具備房地產估價人員的《執業資格證》。
取得房地產估價師《執業資格證書》，表明持證人已具備房地產估價師的水平和能力，該證書即作為持證人依法從事房地產評估業務活動的依據。目前，在房地產評估師實行“資格認定製度”中，主要認定兩種資格，一種是由建設部和人事部組織全國統考的房地產估價師，一種是由國家土地局組織全國統考的土地估價師。房地產估價師和土地估價師分兩級管理：估價師和估價員。取得估價師資格必須參加全國統考，估價員由各省、自治區，直轄市自行考試認定。
