住房公積金可以抵衝商業房貸的月供。如果沒有申請過住房公積金貸款，也可以申請辦理公積金衝還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用公積金賬戶裡的儲存餘額來抵衝商業貸款。衝還貸款的申請條件是購買本市具有所有權的自住房，主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務，所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。
公積金通常是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，有時也指公司公積金，是公司淨資產額超過已收到股本額而為特定目的積存於公司的基金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。
