倒掛樓盤的意思是指樓盤的房子價格與市場行情不符，本來應該價格較低卻出現過高的情況，具體的說就是城市郊區和市區的房價，本來應該是市區的房子價格更高，然而倒掛現象是指郊區的房子比市區的房子房價更高。
倒掛樓盤的原因是：
1、本身建設用地價格的上漲。隨著城市建設的加快，市區內部的建設用地越來越少，土地資源匱乏，導致很多開發商購買的郊區土地價格也是越來越高，那麼樓盤的價格自然就會高了。相比較之前市區的樓盤開發商甚至付出了更多的資金，郊區樓盤價格高於市區樓盤價格也就不難理解了。
2、開發商利用城市規劃來宣傳造勢，人為造成購房恐慌，迫使大量百姓爭相購房，開發商乘機抬高房價。導致郊區樓盤的價格大幅度，短時間內提高。
