意思是房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。
分析導致城、郊房價倒掛現象的原因，無外乎有以下幾個方面：
首先就是土地價格暴漲因素的推動。隨著市區土地的稀缺和匱乏，北京郊區的地價突飛猛進，近期不少“地王”就產生在城郊，而一旦“地王”產生，周邊房價立馬加速上漲。
其次，開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房，通州房價近期的上漲就是一個典型。
再次，不排除許多居民由於在城區買不起房而集中到郊區購買，從而導致郊區房價一時飛漲的情況。價格倒掛是商品的購進價格高於銷售價格。商品在流通環節或產銷地區間出現的價格反常現象。
其型別大致有：(1)產銷價格倒掛，即同種商品在同一時間內銷售價格低於生產者的出廠價格。(2)購銷價格倒掛，即同種商品在同一時間的銷售價格低於購進價格。(3)批零價格倒掛，即同種商品在同一時間的零售價格低於批發價格。(4)城鄉價格倒掛，即同種商品在同一時間內城市的銷售價格低於農村的購進價格。
