房產過戶所需什麼材料

辦理房產證過戶所需材料有：

1、土地使用權證；

2、房屋所有權證、共有權證；

3、買賣契約；

4、稅票；

5、圖紙；

6、房屋所有權登記申請表；

7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件；

8、出售國有住房需經當地市房改辦審批；

9、登記機關認為需要的其他證明檔案。

【法律依據】根據《城市房地產管理法》第40條規定：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。