出租人不退押金應該怎麼辦

出租人不退押金的處理方式是：

1、首先進行協商，協商不成的，可以收集相關證據進行起訴處理；

2、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。

【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。