租房不滿一年需不需要退還押金是需要看情況的，第一種是給押金的人沒有履行所約定的債務的，也就是違約的，收取押金是一方是不需要退還的了；第二種是收取押金的一方沒有履行所約定的債務的，那收取押金的一方是需要雙倍退還所收取的押金的；第三種情況是雙方都履行了所約定的債務的，那麼收取押金的一方是需要把押金退還給付押金的一方。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條定金當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第二百一十三條合同的主要條款租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
