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租房交押金合法嗎

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租房交押金合法嗎

租房交押金合法。押金是雙方合意的結果,因為房東可以押金的存在擔保房子不會被房客給損壞,從押金中求償,也可以擔保租金之按時給付。雙方應該約定,租房合同到期,如果房屋設施無損壞,雙方就應當註明租期屆滿後多少個工作日內押金應該全額退還。

【法律依據】

《擔保法》第二條,在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中,債權人需要以擔保方式保障其債權實現的,可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。(《擔保法》將於2020年12月31號失效)。

根據《民法典》第三百八十七條:債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)。