按照規定房屋的誤差如果是在百分之三之內，那麼是要補足這個房屋超出面積的房價給開發商的，如果超出百分之三，則可以選擇退房。其實計算的方法特別的簡單，在買房的時候會和開發商簽訂合約，在這個合同裡面會有一個房屋的面積，然後再拿到房子了，可以去實際測量一下房屋面積，用測量的這個實際面積減去合同裡面的面積，接著用這個數值再去除以合同裡面的規定連結就行了。房屋的面積誤差在許多樓盤當中都是難以避免的。因為，對於房屋的預售和產權證的辦理上來說都是要經過房產測繪這麼一個環節的。在房屋的預售階段，房子還沒有蓋出來，房屋的面積只能按照設計藍圖計算。而在產權辦理的階段，房屋的面積就要根據現場的實際情況來計算了，需要實事求是。因為很多事情都是計劃趕不上變化快的，房屋的面積誤差也就產生了。
