契稅應計入土地成本，《企業會計準則第6號——無形資產》應用指南規定，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但改變土地使用權用途，用於賺取租金或資本增值的，應當將其轉為投資性房地產。
《企業會計準則第6號——無形資產》第十二條規定，無形資產應當按照成本進行初始計量。
外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
因此，企業取得土地時通常應將其確認為無形資產。企業取得土地使用權時按稅法規定繳納的契稅，屬於購入土地使用權發生的相關稅費，所以契稅應計入所取得土地使用權的成本。
