納稅人的土地用於自用經營的，按照土地使用證上所載的面積作為計稅面積；納稅人沒有土地使用證(或房產證)，或者實際佔用的土地比土地使用證上所載的面積大，則按實際佔用的土地面積作為計稅面積；納稅人的土地用於出租的，按實際出租面積作為計稅面積。
市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。
