房產稅計稅依據是什麼

房產稅計稅依據如下：

1、對經營自用的房屋，以房產的計稅餘值作為計稅依據；

2、對於出租的房屋，以租金收入為計稅依據。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。