對商鋪進行房產稅徵收有兩種情況：如果商鋪是租來的，也就是說沒產權，不用交稅。如果商鋪是自己的，那也要根據用途來區分計稅依倨：自用的稅率為1.2%，以房產的計稅餘值作為計稅依據，公式是全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的稅率為12%，以租金收入作為計稅依據，公式是全年應納稅額=租金收入×12%。所謂計稅餘值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
