相關商鋪的精選大全

1、要了解商鋪的產權情況，該商鋪的產權是否清晰，有無存在被抵押、被拍賣、被限制等問題，以免在購買後出現產權糾紛。2、而且要明確雙方的出資情況、產權份額、收益分配等問題，需在購買前以合同或協議的方式寫明，這樣可以更...

到了冬天，大家比較關心的是取暖問題，特別是北方地區，就算是在室內活動，也需要暖氣。那商鋪取暖費收費標準有哪些？帶大家瞭解下吧。商鋪取暖費收費標準如下：國家規定，尚未安裝取暖裝置的可以不用繳納取暖費，統一管理的小區，會統...

經營性門店(除飲食業)：經營面積在十平方米以下的按每月15元徵收，十平方米以上的超出部分按每平方米1.5元月標準徵收。飲食業經營性門店：以經營面積為單位，按每平方米2.0元月標準徵收。...

商鋪的三證主要是指商鋪的房權證、土地證和契證;房權證。【法律依據】《合同法》第六十一條合同約定不明的補救合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成...

1、商鋪租賃的押金沒有明文規定，必須由彼此協商明確。2、一般商鋪租賃是大半年付或是一年付，交1月或2~3月的租金做為押金。3、有的地區商鋪是1萬押金，大的商鋪2-3萬押金的常有。...

商業綜合體裡面的商鋪是否有房產證是不一定的，其是否可以辦理房產證要依據所購買的商鋪具體情況來定，通常會依據不同的位置、商鋪性質來決定能不能辦理房產證。由此看來，還是要看具體開發商對商場的運營策略。如果購買的...

商鋪產權一般為40年，住宅為70年。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最高年限分別是：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、...

商鋪是否需要辦理房產證說明如下：商鋪是需要辦房產證的，商鋪是交易比較多的房子型別，大部分都是以出租的形式，這就屬於經營性房產，所以房產證也是商鋪必不可少的，如果沒有房產證，商鋪也就出租不了，過戶不了。相關說明：1、商鋪...

如今不管是自己購買的小區還是租房子，都是要交物業費，更何況商鋪的物業費。然而不同的地區，商鋪的物業費收取的標準是什麼呢？與大家瞭解下吧。商鋪新物業法物業費收取標準：我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業...

如果商鋪沒有下水的話，需要向有關部分反映並解決。上下水即是給排水的俗稱，而給排水是給水系統和排水系統的簡稱。根據規定：商鋪的供水供電等配套基礎設施具備應交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施也應具備交付使用...

商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5.15，上浮後為5.66。但是在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種...

1、房租價位談判，房租對每一個開店的人來說，是最敏感而又最現實的內容。說它敏感，是因為它和錢掛鉤，租金太高會讓你負擔不起，一分錢一分貨，太低又找不到好店面。說它現實，是因為這是我們不得不面對的問題，除非你不開店，或者自...

商鋪與門面房的房產稅區別在於商鋪以房產租金收入為計稅依據，應納稅額＝房產租金收入×稅率（12%），門面房產稅以房產原值為計稅依據，應納稅額＝房產原值×（1－10%或30%）×稅率（1.2%）。具體房產稅計算方式如下：1、按從價計徵的，其計稅依...

1、測繪費2.04元/平方，買方。2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)。3、契稅評估額3%，買方。4、所得稅差額20%，賣方。5、交易費10元/平方，買方。6、工本費550元，買方。7、其他營業稅差額5.6%，賣方。《房地產證》備註欄無“已徵收...

關於賣商鋪如何取得預售許可證相關說明如下：1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條商品房預售，應當符合下列條件：（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（3）按提供...

1、只需要計算一樓的面積就可以了。2、正常來說，商鋪一樓都是方形的戶型，測量出其長和寬，將其相乘，就能得到商鋪的實際使用面積，若是要計算建築面積，還有算出牆面面積和公攤面積。3、購買商鋪，主要的目的就是用於盈利賺錢，因...

商鋪拆遷商戶的補償有：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物，確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等；二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損...

商鋪是商業房產。一般是通過出租或是自用來經營店鋪。商鋪的產權性質一般都會寫的是商業，這種是可以辦理營業執照的。商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的...

如果看中房子，認籌金可以直接轉為定金，定金就可以轉為首付，房子看中確定要買就可以用認籌金直接轉為首付，如果房子看不中認籌金就可以退，首付是不可以退的。購房認籌金屬於開發商違規收取,可以抵首付。認籌是指開發商正式...

指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等一併轉給下一個租戶，向下一個租戶收取的超過應收取房租的...

買商鋪首付首付五成，銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限長不能超過10年，如果購買的是一手商鋪，則多可貸合同價的百分之五十，如果是二手商鋪的話，多可貸評估價的百分之五十，這個評估價不一定是成交的實際金額，可以是需要貸款金額...

出租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：1、增值稅：根據《增值稅暫行條例》第二條規定，增值稅稅率有17%；11%；6%三種，根據不同的經營種類，適用不同的稅率。2、房產稅：根據《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳...

商鋪有維修基金，商鋪也涉及到公共部分的修繕，需要業主繳納維修基金。商鋪維修基金繳納程式1、交納人如實填寫商鋪公共維修基金分戶卡，小區辦工作人員核驗分戶卡和相關材料，並核定維修基金數額。2、交納人核對列印輸出的分...

1、租賃商鋪之前必須搞清楚商鋪的用途，然後提前諮詢商鋪辦理需要的證件，像是食品店就要食品經營許可證、衛生許可證、排汙證等等。2、租賃商鋪的時候，出租人必須拿出產權證，確保產權人是出租人本人，假如商鋪還有共有權人，那...

產權式商鋪沒有房產證，只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，相關說明如下：1、產權式商鋪就是發展商將大商場分割成若干個小面積具有獨立產權證的商鋪，並將其全部或部分以物業公司或商場經...