商鋪是否交房產稅要根據其出售狀態決定。對房地產開發企業建造的商品房商鋪，在售出前，不徵收房產稅，但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房商鋪應按規定徵收房產稅。
根據中華人民共和國房產稅暫行條例第一條規定表示，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條規定表示房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
商鋪房產稅的計算方法是按照房產的價值來計算。為房產價值減去百分之三十的餘值，計算公式為：年繳納稅收費用＝房產賬面價值×（1—30%）×1.2%。商鋪房產稅徵收多少的問題，還要看具體商鋪的情況。如果這個商鋪是屬於自己的，並且用來自己使用的。
