辦理房產合同公證需要的材料有：
1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營業執照；
2、涉及房地產開發的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規劃許可證等；
3、涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證；
4、涉及房地產所有權轉移的，需提供房地產所有權證明；
5、涉及房地產擔保的，需提供房地產所有權及使用權證明；
6、涉及繼承房產的，需提供公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證、契稅發票；
7、涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的“遺囑公證書”，房產所有權證、契稅發票；
8、涉及贈與房產的，需提供“贈與公證書”，房產所有權證、契稅發票。
【法律依據】
《合同法》第四十四條，依法成立的合同，自成立時生效。
