分戶產權是否是房產證的說明如下：
簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證，是在房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。
相關說明：
申請辦理產權證可選擇三種方式，
一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理。
二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理。
三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。
相關說明：
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
