新政在去年出臺的政策基礎上大幅度放寬人才落戶、居住就業落戶條件，取消老年父母投靠落戶限制，並新增了租賃落戶和投資創業落戶，明確規定商業用房或辦公用房可落戶，即購買公寓也可落戶。如果是70年產權的普通公寓房是可以上學的，如果是40年或50年的商用公寓是不能落戶的，因此這樣的公寓房是不能上學的，具體應根據公寓的產權情況而定。寧波公寓可以落戶意味著可以讀書，但不是絕對有名額可以讀書，因為還要按有戶無房排序安排入學，如果住宅產權的學生招生沒招滿，那麼公寓的落戶了且符合兩個一致就能入學，如果住宅產權適齡兒童多，生源招滿了，那麼公寓產權落戶的就不能上學。雖然目前已經有公寓產權的適齡兒童上了學，但是學區劃分每年一次，每年都有調整，如果單純買公寓為上學奉勸還是要慎重。因此，如果購房是為了上學的，不推薦購買公寓，房子的主要屬性還是居住。
