期房還沒建好也是可以開始還房貸。在購買期房之時，正常需要先簽訂購房合同，什麼時候交房，合同上早有規定。當付完首付之後，向銀行申請貸款，一旦房貸審批通過，銀行與購房者債務關係成立，銀行將尾款一次性付給開發商，購房者已經需要開始向銀行還房貸了，房子是不是還沒建好，都與銀行無關無關，銀行只需要按時向購房者收回房貸。
期房什麼時候還貸款
1、買期房貸款後，通常銀行批款下來辦完手續後次月開始還月供。所以在銀行貸款審批完成後開始還款，還款時間不是由開發商決定是銀行決定。
2、購房職工可通過售房單元，也可到貸款承辦銀行或住房公積金打點核心諮詢治理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。領取《貸款申請審批表》、《申請人環境觀測表》並當真如實璃寫後提出借款串請，同時提交相關資料，操交資料影印件的應攜帶原件備驗。
3、借款串請人提交借款電請後，可在十五個工作日內到經辦網點査詢其是否得到核准。得到核准的借款申請人接經辦人員通知後，按指定的時間到指定所在簽訂借款條約等相關條約。
