通常情況下如果是大型的中介機構的話，它們提供的房價一般都會比售樓處要便宜。之所以中介的價格要比售樓處便宜的原因是因為中介往往會與開發商或二手房出售者簽訂了優惠合同。中介類似於團購所以通過過中介購房通常還會獲得一定的購房優惠折扣。所以說在中介購房往往會比在售樓處要便宜一些。中介屬於廣告的性質，開發商與中介是有內在合約跟利潤的，中介的價格一般是很保守的價格，不可能再低於它了。一般情況下開發商跟不太願意與中介合作，因為開發商沒有什麼利潤，但中介也是一個不錯的宣傳渠道。售樓處的價格是隨時調節的，一般往高了調，中介公司出售的新房一般為早起買房的人轉讓的房子，那是價格比較低，所以中介公司賣的新房比售樓處便宜。
