二手房買賣只會改變擁有人，原二手房產權的使用年限不會受到影響。
所謂二手房產權年限的50年或70年是指中華人名共和國對房屋用地所使用的年限。
不論二手房產權年限是50年還是70年，只要到期了就有三種處理方法：
（一）遇到拆遷，國家進行補償；
（二）繼續繳納土地出讓金，房子依然可以使用；
（三）國家收回土地，國家對收回的土地和土地上的建築物進行適當的補償。
法律依據：
《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
