高層三樓一般不會返水倒灌。高層建築是建築高度大於27m的住宅建築和建築高度大於24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。超過一定層數或高度的建築將成為高層建築。高層建築的起點高度或層數，各國規定不一，且多無絕對、嚴格的標準。
建築高度的計算：當為坡屋面時，應為建築物室外設計地面到其簷口的高度；當為平屋面時，應為建築物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建築物有多種屋面形式時，建築高度應按上述方法分別計算後取其中最大值。區域性突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建築高度內。
