公寓屬於商業用地，因此無論公寓戶型大小、套數，契稅統一為3個點。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括，土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅的計稅依據：
1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格。
2、土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
3、土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
4、前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
