新房應納稅額等於，計稅依據乘以稅率。二手房應納稅額等於，二手房稅率乘以房地產評估價。對個人購買家庭唯一住房，在九十平米以下的，契稅按照百分之一收取；對於戶型面積在九十平方米到一百四十四平方米的，按照房款的百分之一點五收取。如果房屋面積超過一百四十四平米，則按照房款的百分之三收取。
法律依據：《契稅暫行條例》第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：應納稅額等於，計稅依據乘以稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公佈的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。
