外地人在南京買房的條件有同意以所購住房為抵押擔保，借款人年齡加借款期限，男士不能超過65歲，女士不能超過60歲，具有完全民事行為能力，在中國境內具有常住戶口或者有效居留身份，必須支付不低於所購住房全部價款，一定比例以上的首期購房款。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還的貸款本息的能力，已經簽署購買住房的合同和協議，連續繳納一年或者以上的完稅或者社保證明，在南京工作戶口已經遷入南京市集體戶口，這樣對所購的買房面積沒有什麼要求，沒有戶口在南京本地的就需要購買，面積不低於60平米的房屋，能落戶滿足以上的條件，就能在當地社保局或者地稅局開相關的證明，就可以在南京購房。
