無產權房賠償需要考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素，綜合制定無證房屋的徵收補償方案。
1、嚴重違反城鄉規劃，及土地管理法，或明知已經發布徵收公告，或者即將被徵收而惡意搶建的房屋可以不予補償。但無論被徵收人的房屋是否屬於違建，對被徵收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。
2、房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產權證明，是由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住，應當得到合法補償安置。
每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，拆遷方會根據當地的拆遷管理辦法進行估算，制定安置補償方案。可以檢視拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議，可以申請行政複議或是訴訟。
