1、哈爾濱商業貸款買房條件。
（1）申請人有合法有效的身份。
（2）申請人有穩定的經濟收入，個人徵信記錄良好。
（3）申請人有購房合同、協議，和貸款行要求的其他檔案。
（4）申請人有所購住房總價30%以上的自籌金。
（5）申請人能夠提供貸款行認可的抵押或質押。
（6）貸款行規定的其他條件。
2、哈爾濱公積金貸款買房條件。
（1）申請人是具有完全民事行為能力的自然人。
（2）申請人具有有效戶口、身份證或其他有效證件且正常繳存公積金的員工。
（3）申請人要連續足額繳納公積金滿6個月以上。
（4）申請人有穩定的經濟收入，且有按時還款的能力。
（5）申請人具有符合法律規定的購房合同或協議。
